基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
满5年*、精装修、地铁口-置换忍痛割爱-税少
      基本信息
      • 房屋户型:3室2厅2卫
      • 所在楼层:低楼层(共30层)
      • 建筑面积:153㎡
      • 户型结构:平层
      • 套内面积:暂无数据
      • 建筑类型:塔楼
      • 房屋朝向:正南
      • 建筑结构:钢混结构
      • 装修情况:精装
      • 梯户比例:三梯六户
      • 配有电梯:
      • 建筑年代:1996年01月01日
      • 挂牌时间:2019年05月31日
      • 交易权属:商品房
      • 上次交易:2015年09月10日
      • 房屋用途: 普通住宅
      • 房屋年限:满五年
      • 产权所属:非共有
      • 抵押信息:无抵押
      • 房本备件:已上传房本照片
      • 房协编码:暂无数据
      房源特色
      • 核心卖点 四川北路版块6.5万单价+满5年唯一+精装修+二手买进+三条地铁线
      • 小区介绍 【虹叶花苑】为小区的1期工程(竣工为1996年、共7个楼号)【虹叶香舍】为小区的2期工程(竣工为2009年、共9个楼号)其中3个楼号是、开发商保留的别墅1期与2期(贯通相连在一起)同一家物业公司管理、物业费为1.8元
      • 户型介绍 3-2-1-2三卧室,2厅,1厨,2卫.户型朝南,采光好,精装修,152平,大面积,三代人可住
      • 周边配套 :轨道交通:4号10号双地铁出行、(海伦路站)自驾出行:新建路隧道、直达陆家嘴-吴淞路隧道、可上延安高架-周家嘴路、四平路、主干路等。便利出行。
      • 交通出行 交通出行是每个人工作以及生活密不可分的组建部分、接下来咱们先了解一下(公共交通)地铁:3号线(东宝兴路站)以及、4号10号(海伦路地铁站)步行198米左右公交:14路、55路、61路、100路、123路、147路、307路、848路、910路、

      注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

      户型解读
      • 朝向采光 朝南向,保证日间室内明亮有光照。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
      • 房屋功能 朝南向,保证日间室内明亮有光照。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。但阳台放置洗衣机或者杂物,比较潮湿杂乱,影响睡眠。请注意做好防护潮湿发霉工作,明卫较好。
      参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年(360期)
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年(360期)
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0
      • 贴花费 0
      • 增值税 0
      • 增值税附加 0
      • 契税 0
      • 个税 0
      • 月供(等额本息) 0
      • 月供(等额本金) 0
      本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
      房源相册
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      小区环境
      • 小区名称:虹叶花苑>
      • 小区均价:62560均价元/㎡
      • 建筑年代:1996年01月01日
      • 绿 化 率:35%
      • 房屋总数:775
      • 停 车 位:50
      • 物业公司:上海虹叶物业管理有限公司
      • 物 业 费:2元/月/㎡
      虹叶花苑 小区街景
      房本满五 有电梯
      • 3室2厅2卫 低楼层 共30层
      • 建面153㎡ 1996年建
      • 正南 塔楼 精装
      • 房源编号: 32209599 举报
      • 小区名称: 虹叶花苑>
      • 所在区域: 虹口 四川北路 长春路158弄
      • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
      • 更新时间: 2021年04月29日
      房源热度
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      周边配套

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